Τα ποσοστά ιδιόκτητων ακινήτων στην Ελλάδα και στην ΕΕ

taxheaven

Καθεστώς ιδιοκτησίας

Το 2015, πάνω από το ένα τέταρτο (26,9 %) του πληθυσμού της ΕΕ-28 ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία για την οποία υπήρχε δάνειο ή υποθήκη σε εκκρεμότητα, ενώ περισσότερο από τα δύο πέμπτα (42,5 %) του πληθυσμού ζούσαν σε ιδιόκτητη κατοικία χωρίς δάνειο ούτε υποθήκη. Σ’ αυτό το πλαίσιο, επτά στα δέκα άτομα (69,4 %) στην ΕΕ-28 ζούσαν σε ιδιόκτητες κατοικίες, ενώ το 19,7 % ζούσε σε κατοικίες με ενοίκιο στην αγοραία τιμή και το 10,9 % σε κατοικίες με μειωμένο ενοίκιο ή δωρεάν.

Πάνω από το ήμισυ του πληθυσμού σε κάθε κράτος μέλος της ΕΕ (βλέπε Γράφημα 2) ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία το 2015, ποσοστό το οποίο κυμαινόταν από 51,8 % στη Γερμανία ως 96,5 % στη Ρουμανία. Σ’ αυτό το πλαίσιο, κανένα από τα κράτη μέλη της ΕΕ δεν κατέγραψε ποσοστό μισθωτών υψηλότερο από το ποσοστό των ατόμων που ζουν σε ιδιόκτητες κατοικίες. Αντιθέτως, στην Ελβετία (στοιχεία του 2014), το ποσοστό των ατόμων που ζούσαν σε κατοικίες με ενοίκιο ήταν μεγαλύτερο από το ποσοστό των ατόμων που ζούσαν σε ιδιόκτητες κατοικίες, δεδομένου ότι περίπου το 55,5 % του πληθυσμού ήταν μισθωτές. Στη Σουηδία (63,4 %) και στις Κάτω Χώρες (60,1 %), πάνω από το ήμισυ του πληθυσμού ζούσε σε ιδιόκτητη κατοικία για την οποία υπήρχε δάνειο ή υποθήκη σε εκκρεμότητα· αυτό συνέβη και στην Ισλανδία (62,8 %) και στη Νορβηγία (61,9 %).

Το 2015, το ποσοστό των ατόμων που ζούσαν σε κατοικία με ενοίκιο στην αγοραία τιμή ήταν χαμηλότερο από 10,0 % σε 11 κράτη μέλη της ΕΕ. Από την άλλη πλευρά, τα δύο πέμπτα περίπου του πληθυσμού της Γερμανίας (39,9 %) και της Δανίας (37,3 %) ζούσαν σε κατοικίες με ενοίκιο στην αγοραία τιμή, όπως επίσης και τα τρία δέκατα σχεδόν του πληθυσμού των Κάτω Χωρών (31,7 %), της Αυστρίας (29,6 %) και της Σουηδίας (29,1 %), και μόλις πάνω από το ένα πέμπτο του πληθυσμού του Λουξεμβούργου (21,7 %). Το ποσοστό του πληθυσμού που ζούσε σε κατοικίες με ενοίκιο στην αγοραία τιμή ήταν ακόμη υψηλότερο στην Ελβετία, όπου έφθασε το 49,2 % (στοιχεία του 2014). Το ποσοστό του πληθυσμού που ζούσε σε κατοικία με μειωμένο ενοίκιο ή δωρεάν ήταν μικρότερο του 20,0 % σε όλα τα κράτη μέλη της ΕΕ και σε έξι χώρες εκτός ΕΕ για τις οποίες εμφανίζονται στοιχεία. 

Το μικρότερο ποσοστό πληθυσμού με ιδιόκτητα ακίνητα (με δάνειο ή χωρίς) έχει η Ελβετία με 44,5% ενώ το μεγαλύτερο, παρατηρείται στην Ρουμανία με 96,5%. Στην Ελλάδα το ποσοστό αυτό ανέρχεται στο 75,1%.

Switzerland (³)	44.5
Germany	51.8
Austria	55.7
Turkey (²)	60.8
Denmark	62.7
United Kingdom	63.6
France	64.1
EU-28	69.4
Ireland	70.0
Sweden	70.6
Belgium	71.4
Finland	72.7
Italy	72.9
Cyprus	73.0
Luxembourg	73.2
Portugal	74.8
Greece	75.1
Slovenia	76.2
Iceland	77.8
Czech Republic	78.0
Spain	78.2
Latvia	80.2
Malta	80.7
Serbia	81.1
Estonia	81.5
Bulgaria	82.3
Norway	82.8
Poland	83.7
Hungary	86.3
Slovakia	89.2
Lithuania	89.4
Croatia	90.5
FYR of Macedonia	90.6
Romania	96.5

Όσον αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς δάνειο, το μικρότερο ποσοστό πληθυσμού έχει η Ελβετία με 4,6% ενώ το μεγαλύτερο, παρατηρείται στην Ρουμανία με 95,6%. Στην Ελλάδα το ποσοστό αυτό ανέρχεται στο 61%.

 

Switzerland (³)	4.6
Sweden	7.2
Netherlands (¹)	7.7
Denmark	14.1
Iceland	15.0
Norway	20.9
Germany	25.6
United Kingdom	27.5
Belgium	29.0
Austria	30.0
Finland	30.3
Luxembourg	30.4
France	33.0
Ireland	36.3
Portugal	38.3
Spain	47.0
Cyprus	52.9
Turkey (²)	54.9
Italy	56.1
Czech Republic	59.8
Malta	60.3
Greece	61.0
Estonia	62.1
Slovenia	65.4
Hungary	67.6
Latvia	70.4
Poland	72.8
Slovakia	77.9
Bulgaria	79.5
Serbia	80.2
Lithuania	81.3
Croatia	85.2
FYR of Macedonia	89.4
Romania	95.6

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/37219